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价格贵还卖的好,为什么大家都在抢渭南这个“顶级流量红盘”?

发布于2020-08-19 分类:今日热点 编辑:荣耀小丸子 阅读(4641)

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能够热销的项目,必定是有实力的。

能够持续热销,领涨区域,红遍全城的顶流项目,除了足够实力,还得有不断向好的趋势。


(渭南部分毛坯均价)


1


自4月份复工以来,渭南楼市开始持续回暖。


疫情过后,更多的人意识到,买房置业的重要性。更多的人走进了售楼部。据我们观察,有一个很有意思的想象值得一说。


一些“红盘“,热度、销量和人气都是肉眼可见的火爆,开盘都是静悄悄的,市面上也少有他们的广告。甚至不得不压住节奏,一个单元一个单元的“挤牙膏式“卖房;涨价更不是虚张声势,成交价真的在稳步上升。


这其中,最亮眼的莫过上上国风三期—九号院。


(上上国风三期实拍图)


2


回顾近两年,上上国风绝对算得上渭南的“顶级流量红盘”。

红盘就红盘,为什么还要加上“顶级流量”?


坦白说,大盘扎堆的渭南,体量规模足够的千亩社区比比皆是,价格低的项目更是不少,配套全的也有,但为什么上上国风,不仅卖的最好,而且价格最高?


这就让很让人迷惑了——明明有那么多看起来更便宜、性价比更高的选择,为什么最多的人在几经对比之后,偏偏选了贵的那个?


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(上上国风三期实拍)



3


这其实一点都不奇怪,任何与资本有关的市场里,“赢家通吃”都是惯例。


譬如茅台,价格比五粮液、剑南春高几倍,但仍然供不应求;在股票市场上,茅台更是一骑绝尘,是整个A股最大的“蓝筹”。


羊群效应决定人类容易“从众”,但在真实市场中,只有硬核能打的产品才能实现口碑相传。比如买车,挑销量最好的“BBA“准没错!


同理,买房选人气最旺的楼盘,相信“多数人的选择”,往往也都是最明智、最简单的选择。因为历史无数次证明,红盘绝不仅仅是当时卖得好,后期的二手房也都是抢手货。



上上国风的销量价格双优,也呈现出一种“良性循环”——最早入手的业主,随着上上国风的热销和涨价,购房逻辑被证实和认可;更多的销量和上涨的价格,则让更多人相信,上上国风“向上向好”的态势会持续。


项目越火人越多,人越多项目更火,价格更是稳步攀升,这种不断被强化的趋势,最终成就了“顶级流量红盘”——渭南买房必看上上,更多人选择了更好卖、更多人抢的上上国风。


而且,跟着买红盘,获得的是超额的收益和期待,这不值吗?


(上上国风二期实拍图)


4


趋势的形成,背后往往有着深刻逻辑。


无论是房地产的过去15年,还是前文提到的茅台,一个向上趋势里的优质产品,需要不断的利好兑现,让预期变成现实,才会形成持续的风光。

上上国风的“顶级流量“背后,是渭南城市发展的大势所趋,是板块价值不断被挖掘的价值体现,也是“物依稀为贵“的经济理论的现实写照。



上上国风位于临渭区和市政新区的重合地块,临渭区经过长时间的发展,已经没有多余的地来盖新盘,所以,上上国风的新盘足够稀缺;市政新区的发展更是有目共睹,ta享受着市政外溢的醇熟配套。例如:三甲医院—渭南市中心医院,渭南博物馆、大剧院、市政服务中心、体育场、规划中的市中心多功能馆等。



交通是区域发展的先头军,上上国风三期在位于西南京路和渭清路十字的东北角,三纵两横的交通路线,通达全城;据可靠消息,六泉路即将打通,可想周边住宅和商铺的价值势必会再次提档!


利好不断兑现,预期不断抬升,对应的价格稳步上涨,业主正在享受区域成长和资产增值的双重幸福,这也许就是上上国风“销量价格满堂红”的原因?


结语:


一旦成为长期红盘,必定有两个原因:硬实力足够好,形成了良好的向上趋势。上上国风能成为顶级流量红盘,背后是利好频出的资源加持,更是精工品质社区和周边配套的资源兑现,共同促成了这支“绩优股”。


(上上国风三期园林实拍图)


甚至是疫情期间,上上国风让人看到更多期待和欣喜:比如,疫情期间,率先开启给客户送菜送药送快递上门等服务;给业主们办生日趴、包场带业主看电影、周末组织业主一起做瑜伽...一切的一切,只是为业主更好。产品更加精心打磨,不放过一个细节;服务上悉心细致,温暖而周到;营销上不为了短期业绩打价格战,而是通过更好的资源兑现和品质提升,来收获更多业主的信任与支持。



如此上上国风,岂能不红?岂能不让人为之甘心买单?

相关楼盘
上上国风·九号院

6500元/㎡

临渭区  市政新区(西三路至渭清路)

西南京路和渭清公园交叉口东北角

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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为荣耀渭南独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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