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洋房VS高层 | 一分钟看明白为什么要选洋房?

发布于2021-04-30 分类:新房导购 编辑:荣耀小白羊 阅读(5441)

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随着城市化的快速发展,  土地资源日益紧张。绝大多数人都住进了高层,低密洋房成为了奢侈品。然而人在高层却依然羡慕着那些洋房里的舒适生活。


懂生活的人都热爱洋房,为何在他们眼里,相比高层,洋房会成为美好生活的向往?


得房率更高:高层公摊25%|洋房公摊10%


高层的公摊面积一般是25%左右,而洋房公摊面积一般为10%。也就是说100㎡的房子去掉公摊,高层住宅套内面积只有约75㎡左右,而洋房则能达到套内约90㎡左右。同样的面积,洋房比高层住宅套内面积可多得15%左右,性价比更高。


洋房的公摊面积小,得房率更高。保利·锦悦和府(楼盘详情户型图相册地图400-0913-009转1307)打造一梯一户、一梯两户的纯板式6层洋房。建面约120-230㎡的奢阔空间,最大限度地满足人居舒适度,让你在居住、娱乐间,尽享从容优雅。

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项目效果图


空间更开阔:高层窄面宽|洋房大面宽



洋房有顶跃配备超大露台与星空阁楼,底跃乐享南北私家花园,同时配备奢阔地下室。而高层住宅,跃层难得一见,大部分也没有私家花园、露台等高附加值的赠送空间。


从房屋构造格局看,高层一般都是两梯四户,因为要兼顾到4户采光,面宽多在8米左右。而保利锦悦和府一梯两户/一梯一户6层洋房,则能保证了大面宽户型设计的实现,最大面宽约14米,且坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,采光通风效果更佳。

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项目效果图


舒适更宜居:高层拥挤局促|洋房舒阔私密



洋房相对高层楼层低,住户较少,更宜居。保利·锦悦和府6层电梯花园洋房,每单元最多12户左右,安全性及私密性好。而渭南高层一般按32层算,每层四户,每单元128户,业主出入频繁,安全及私密性差,且在遇到早晚上下班高峰期,等电梯的时间会很长。


同时保利·锦悦和府约35%绿化率,园林美景推窗即揽,辽阔人生视野。阔景阳台,闲时坐在景观阳台喝喝茶,眼前一片美景,享受美好生活。

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项目效果图


稀缺性更保值:高层太常见|洋房稀缺更保值


随着城市的发展,土地稀缺性不可逆转,可供开发的地块只会越来越少,当下高层产品成为房产开发主流,超高的容积率也让居住舒度越来越低,低密度产品无疑显得更为珍贵。正所谓,咫尺洋房生活,何必仰望高层。洋房已成为最稀缺的高端产品,保值、升值潜力更大。所以不管自住还是投资,6层电梯洋房绝对是您最好的选择

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项目效果图




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建面约120-230㎡ 6层电梯洋房

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地址:渭南·高新区·新盛二路

电话:15596300006

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相关楼盘
保利·锦悦和府

6500元/㎡

高新区  万达广场附近

渭南市高新区新盛二路

400-0913-009转1307

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为荣耀渭南独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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